ФИНАНСЫ

Дорогие друзья!
В связи с активным развитием и выходом на регионы журнала "FREE ТАЙМ" начал
работу новый сайт www.freetime.ru.
Сайт, на котором вы находитесь, перешел в состояние архива.

Потребительский кредит

С начала октября Международный Московский Банк предлагает новую услугу для частных клиентов – потребительский кредит в рублях. Кредит может быть использован на любые цели: например, для ремонта, приобретения бытовой техники, оплаты учебы или лечения. Кредит на сумму до 400 тыс. рублей можно получить по ставке 18 процентов годовых на срок до трех лет. Комиссия за организацию кредита составляет два процента от суммы кредита, но не менее трех тысяч рублей. Потребительский кредит можно погасить досрочно полностью или частично, причем через три месяца после использования кредита комиссия за досрочное погашение не взимается. Для того чтобы получить кредит, нужно предоставить в банк паспорт, копию трудовой книжки и справку с места работы о размере зарплаты.

АВТО

Новый автоцентр Volkswagen

Компания «Классика», официальный дилер Volkswagen в Санкт-Петербурге, начала свою работу в новом салоне на проспекте Руставели.

Новый салон построен в соответствии с унифицированными требованиями марки Volkswagen. Общая площадь салона – 1800 кв. м, около 500 из них отведены под шоу-рум, рассчитанный на десять автомобилей. Более 50 автомобилей будут расположены на территории автоцентра. Для обеспечения высококачественной работы салона в эксплуатацию введены сервисный центр гарантийного и технического обслуживания на 11 подъемников. Центр располагает также стендом развала-схождения, диагностическим оборудованием, оборудованием для кузовных работ и окраски кузова, а также мойкой.

Весь персонал компании прошел обучение в сертифицированных центрах в Москве или Германии.

ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

“Новый мир” в натуральном виде

Компания “Особняк” строит коттеджный поселок “Новый мир” в районе Репино-Ленинское Лен-области. Первый двухэтажный кирпичный коттедж (146 кв. м на 12 сотках) решено использовать как выставочный образец. В службе маркетинга компании полагают, что наглядное пособие лучше любой документации позволит показать качество работ, познакомит с архитектурным стилем, даст полное представление о будущем доме. Стоимость “образцового” объекта – от $ 205 тыс. вместе с участком. Всего в “Новом мире” будет 93 дома площадью по 121 – 228 кв. м. Территорию в 20 га нарежут на участки по 12 – 22 сотки. Также в поселке будут мини-маркет, аптека, административные здания. Строительство должно завершиться через 2,5 года.

Фитнес на природе

Компания “Балтийский Строительный Альянс” приступила к строительству коттеджного поселка “Касимово” во Всеволожском районе Ленинградской области. “Касимово” возводится на участке 8 га, в 12 км от Петербурга. Поселок будет состоять из 32 коттеджей из газобетона с кирпичной облицовкой.

Строительство пойдет в две очереди: первая предполагает сооружение 14 объектов площадью 200 – 280 кв. м, во второй дома должны быть 300 – 350 кв.м. Соответственно площади дома предлагается земельный участок – 15 – 25 соток.

Помимо жилья проект предусматривает фитнес-центр с бассейном, магазин и административное здание, зону отдыха. Компания самостоятельно обеспечивает инженерную инфраструктуру: будет установлена автономная газовая котельная, пробурена скважина, подведено электричество, организованы септики. На первых порах управлять комплексом компания собирается самостоятельно. Позже планируется организовать товарищество собственников жилья. Первую очередь планируется сдать в конце 2006 года, вторую – в I квартале 2007-го.

Дизайнеры в Горках

Компания “ПетроСтиль” и Галерея дизайна Bulthaup объединились для создания нового клубного поселка “Горки СПб”.

16 коттеджей, расположенных на территории более четырех гектаров, неподалеку от Юкковского заповедника, образуют жилой комплекс, которому нет аналогов в пригородах Петербурга. Известные финские архитекторы создали проект поселка, учитывающий все особенности природного ландшафта и возможности архитектурной формы каждого дома и поселка в целом. Все тонкости внутренней организации пространства дома будут подчеркнуты дизайнерским решением интерьера, полностью разработанным и воплощенным Галереей дизайна.

Это принципиально новая для России концепция строительства элитного жилья.

Официальная презентация проекта в коттеджном поселке “Горки СПб” прошла в сентябре.

“Английское” будущее русского города

Компания “Метро-Атма” намерена возвести в Павловске элитный малоэтажный комплекс в стиле английской архитектуры XIX века.Строительство развернется в квартале, ограниченном улицами Обороны, Орбели и Чернышевского. Площадь земельного участка – 21 600 кв.м. По расчетам экспертов, инвестиции превысят $ 4 млн. Проект уже согласован с КГИОП. Предпроектные работы выполнены ООО “Архитектурно-конструкторское бюро Малышева”. В настоящее время компания-застройщик проводит тендеры на определение подрядчика и архитектора, ищет соинвестора. Проект планировки квартала разработан бюро Генплана КГА еще в 2003 году. Тогда же компания начала работу над своим инвестиционным предложением. По проекту в комплекс войдут 10 малоэтажных зданий площадью около 300 кв.м каждое с участками и собственной парковкой. Дома будут иметь сложную форму с двумя входами, расположенными с противоположных сторон. Здания будут кирпичными с монолитными железобетонными перекрытиями и деревянной стропильной системой. Застройщик должен перечислить в бюджет Петербурга $ 955 000 и за свой счет решить имущественно-правовые вопросы с местными жителями, которые многие годы использовали территорию квартала под огороды без каких-либо разрешительных документов.

Ипотека для коттеджей

Городской Ипотечный Банк подписал соглашения о сотрудничестве с рядом застройщиков и реализаторов коттеджных поселков Подмосковья и готов к подобному сотрудничеству в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В рамках данных соглашений Банк предоставляет кредиты клиентам на приобретение земельных участков и строительство коттеджей, а также готовых коттеджей в данных поселках. Срок кредита до 15 лет. При этом застройщики до 31 октября готовы предоставлять клиентам Городского скидку на приобретение недвижимости в размере 1–5 % их стоимости.

Князья Гослесфонда

В поселке Вырица Гатчинского района на территории площадью 60 га строится коттеджный поселок “Княжеская долина”. Девелопером данного проекта выступает управляющая компания “Петал”. Строительство начато на землях, ранее принадлежавших Гослесфонду, – это леса первой (хвойной, самой ценной) группы. Поселок расположится вдоль берега реки Оредеж, в 45 км от Петербурга.

Строительство условно разбито на три очереди. Первая подразумевает застройку 17 га (22 дома). Будущий владелец получает участок, на котором может возводить особняк любой площади из любого материала, а также баню, гараж и т.п. – после согласования личного проекта в районной администрации. Ограничения: нельзя вырубать лес; дома должны быть одинаковыми хотя бы по высоте. “Петал” взял на себя строительство инженерной и социальной инфраструктуры. Дома будут обеспечены электричеством, газом, водой. В поселке появятся благоустроенные дороги, конно-спортивный клуб, пляж с лодочной станцией и два культурно-бытовых центра, где расположатся аптека, магазин, ресторан, бильярд, боулинг. Участки для сооружения второй очереди поступят в продажу весной 2006 года.

Подготовил Денис Петров .